几百名名法官团购房的项目,如今竟然有人敢当接盘侠?

活久见，老金水人民有福了！

近日，在走访金水区东风路与东明路时，看到一楼盘施工现场的工人在有序忙碌，这里的疫情防范措施也做的很到位，施工现场也标准化十足。经了解，该楼盘是片区内的待开纯新盘，去年10月份刚拿地，楼盘名为常绿东风宸苑，开发商为常绿集团，项目总建筑面积7万余方，容积率3.29，定位改善，在净地极为稀缺的老金水核心区，这个楼盘堪为“孤品”。

遗珍金水，常绿接盘

经了解，常绿在2019年10月拿这块地时，也曾饱受争议。很多大牌房企都对该地块都望而却步，为何常绿非要接这块烫手的山芋？

原来早在2012年，这块地由河南华之业地产公司开发，当时开发商与金水区法院做了合作团购，但最终却因开发商资金链问题导致房子烂尾。在得知地块移驾新东家常绿集团后，金水区法院团购房职工们坐不住了，纷纷找常绿要说法，项目工地大门也随即被贴上了封条。这事一时间又被推上风口浪尖。

果然接盘侠是不好当，这个烂摊子想想都棘手，要收拾好恐怕不会容易。

常绿集团考虑到该地块原有团购客户的实际情况，经过综合考虑，毅然决定拿出1个多亿圆满解决原地块的法院团购房问题。也就是说，在这块地上，常绿集团除了承担近3亿的土地款外，还额外承担了1个多亿费用解决之前的遗留问题。此次常绿的这波操作，其胆识和应对能力让行业望尘莫及。

大手笔，大气魄，必将展开大事业。然而，平地起波澜。

正当常绿要大干一番时，新冠疫情扑面而来，一时间整个城市戛然而止，又是一个月不能动工。新冠疫情稳定后，随着企业有序复工，已经四个月没动工的常绿东风宸苑项目迅速恢复运营。尽管面临以上种种考验，常绿在郑州的排名前列个项目，仍然按公司制定的内部计划强力推进，节点铺排紧锣密鼓。

据项目负责人了解，该项目临时展厅在4月25日开放，5月初售楼部也计划面市，预计该楼盘将在7月中旬开盘。就目前施工进度，常绿按此节点推进应该问题不大。由此可见，常绿操盘运营能力，解决疑难杂症的综合能力，并非空穴来风。

“新人”造访，未来可期

在1亿中原人面前，常绿对很多人来说，是陌生的。

也许你并不了解常绿，但其实它已经26岁了。1994年至2004年，从装修到建筑，10年工程施工经验稳步奠定地产开发基础。随着城市发展规划扩张，河南常绿集团抓住机遇，于2005年开发常绿·九天庄园开始才正式投入房地产开发运营。

自2010年公司实施省域化发展战略以来，经营版图稳步从平顶山扩张至郑州、南阳、许昌等地，现已经形成了以四大区域为首的周边扩张模式。2017年总部迁至郑州，进一步与省内及国内一线房企对标，完善公司内部管理。2018年，常绿集团开启“二次创业”，历经14年地产开发，20余项目实战，已实现6个月开盘、12个月现金流回正的行业运营标准。

从地产萌芽到城市运营，从深耕鹰城到布局中原，常绿20余载砥砺耕耘，不断超越梦想。从九天庄园到林溪谷、林溪美地、大溪地、再到壹号院、林溪天悦、卧龙府，20余精品项目，累计开发面积近400万方，累计服务业主20万余人。

当复盘回顾整个常绿的发展历程和这片土地前尘往事，不得不感慨，幸好是常绿开发，如若换成另外一个开发商，事情是否解决得如此圆满？不禁要打个问号。

此次事件，也彰显出常绿不推诿，不退缩，主动担责的作风，以及自身运营实力、妥善解决问题的能力，这些皆展现出一个品牌开发商的大气魄。

虽为到访郑州的“新人”，但在这个地块的问题解决上，堪称郑州房产历史上的教科书式的案例，也是给郑州人民未来置业的一剂强心针。

期待常绿，在金水这片遗珍土地之上，给郑州一个美好的答案！